律师您好：咨询下，爷爷奶奶都过世啦，留下一处房产，一共4个子女（2男2女），当初买房子的时候大儿子拿的钱，但是写的是爷爷的名字，现在爷爷奶奶都过世啦，大儿子承诺叫二儿子一直在这个房子住，直到房子动迁，然后想自己拿60%，剩下40%留给剩下3个人分，现在大儿子想更房名，想问一下光口头答应叫二儿子住到房子动迁是不是不行，必须得法律公正才算数吗？现在二儿子怕一改完房名，转手大儿子就可以卖房子啦，到时候不叫住到动迁怎么办？所以想问下必须要法律公正下吗？还有公正啦就肯定好使啦是不，就是公正啦。一旦大儿子要卖房子，二儿子可以拿公证的去法院告吗？到时候法院承认吗？

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