您好！ 我10月份租的房子，晚上看的房子，当时就签了，但屋里面有排水管道，影响休息，第二天提出退房，房东让我明天，第三天去了，房东说没钱，让我10天后来，可十天后躲着我，被我等到了，他说我违约，不能退！ 当时是交了3个月房租，我说扣除1个月违约金，剩余房款返还我，他不同意。 我该要回房款吗 房屋内没有消防设施，房东也没我和到租赁处登记备案，是否发生的纠纷应该由房东承担。

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