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原房产证上只有我和爱人两人名字,三年前我爱人死亡,[我与爱人都是父毌双亡]今要将爱人名字去掉,换上由我扶养并相依为命住在一起的我那残疾[精障]女儿的名字,[她未婚,无住房],请问如何操作,需多费用?谢谢.许先生.

其他 2016-03-01 06:43 人浏览
共7位律师解答
  • 只能分两步走，第一步去公证处把你爱人的一半的遗产做继承权公证，然后去房地产登记中心把产证换成你和女儿各自一半，这个过程只要公证费1%，变更手续费几百元；第二步如果你一定要把房子全部改成孩子的名字的，则产证拿到后再次去交易中心办理家庭份额变动，把您的一半变更给女儿，这次是付契税，契税有3档，90平方以下第一次购买是1%，大于90的1，5%，第二次购买的3%，都是针对女儿的房子拥有情况而定。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2015-05-11 20:08
  • 可以进行继承权公证，也可以通过法院调解。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2015-05-17 23:07

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  • 可以进行继承权公证，也可以通过法院调解。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2015-05-11 21:01

     咨询我
  • 第一步去公证处把你爱人的一半的遗产做继承权公证
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2016-03-01 06:43
  • 只能分两步走，第一步去公证处把你爱人的一半的遗产做继承权公证，然后去房地产登记中心把产证换成你和女儿各自一半，这个过程只要公证费1%，变更手续费几百元；第二步如果你一定要把房子全部改成孩子的名字的，则产证拿到后再次去交易中心办理家庭份额变动，把您的一半变更给女儿，这次是付契税，契税有3档，90平方以下第一次购买是1%，大于90的1，5%，第二次购买的3%，都是针对女儿的房子拥有情况而定。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2015-11-12 00:18
  • 可以进行继承权公证
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2015-05-12 09:40
  • 继承公证，目前收费只有百分之一；具体材料手续，建议直接联系公证处。
    韦云律师

    韦云律师

    2015-05-11 20:43
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