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出让与划拨的区别

其他 2010-09-14 12:05 人浏览
共5位律师解答
  • 出让交土地出让金
    赵江涛律师

    赵江涛律师认证

    2010-09-14 12:05

     咨询我
  • 一、费用不同。出让地要交土地出让金，划拨地不用交。 二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要。补交土地出让金 三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目，如国防、公路、机关办公等（有具体明细），出让地则没有限制
    吴京京律师

    吴京京律师

    2010-09-13 17:24
  • 一、费用不同。出让地要交土地出让金，划拨地不用交。 二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要。补交土地出让金 三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目，如国防、公路、机关办公等（有具体明细），出让地则没有限制
    周舟律师

    周舟律师

    2010-09-13 15:49
  • 划拨的主体是国家和用地单位，客体是国有土地使用权，内容是转移国有土地的权利义务；一般国家机关、事业单位、军事机关等用地采用这种方式，特点是不用支付土地使用金； 出让是指需要使用国有土地者与土地管理机构签订有偿使用土地合同、协议等，合法占有、使用国有土地
    吴宝军律师

    吴宝军律师

    2010-09-13 14:36
  • 1、出让要支付对价，划拨免费提供。 2、出让有使用期限，划拨永久使用。 3、出让主要用于工商业、居住，划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地。 4、出让土地再转让的限制不多，划拨土地再转让受严格限制。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2010-09-13 14:35
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