最近看了套房子，是划拨地的，准备买。但听朋友说千万不要买划拨的，到时国家想把它拆迁就拆迁，补得比出让地的也少得多，想找人理论都没地方。是真的吗？他们到底有何区别？买来后可以跟出让地一样任意买卖吗？

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