如果个人的房子正在按揭，已按揭一年，首付加上一年按揭款共6万元左右，向朋友借3万，那么他把购房合同抵押给别人，但并没能做抵押公证事宜，只是写了借条，并签了房屋抵押合同，这样的话，是否能得到法律的保护呢？

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