您好，麻烦我想咨询一下，我在上个月通过中介买了买了一套二类经济适用房，但房本还没下来，通过中介与卖房签署了居间买卖合同，上个月末支付卖房一部分房款，这两天把剩余房款全部给了卖房，但卖房现在要涨价，否则不卖房子毁约，我想问一下律师，我该怎么办？如果起诉对方继续履行合同的话，签署的这个居间买卖合同是否有效？如果无效，我要主张对方退回全房款并赔偿为此房已经购买家具电器的损失，是否可以？

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