我哥哥和爸爸妈妈在2013年签有一房屋“遗产合同”（当时对我和姐姐两个家庭是保密，后来我们发现）遗嘱第一条申明，遗嘱签定人有爸、妈和我哥三方的姓名，并说明本遗嘱合同更改需三方共同签字才有效第二条则申明将父母房产在二老过世后交我哥的女儿继承，第三条则是我哥应尽责任和义务。我的问题是：1、我哥不是财产所有人，作合同一方有效吗。2、如果我父母或者父母中的任何一方想更改还有机会吗

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