我2004年买过一房（现正居住），由于房主是单位建的类似于福利的房子，因此，房产证下来后单位保管了三年后，今年10月份刚刚发到职工手中。当时，我们之间有买卖合同，所以费用我方承担的，但我向原房主要求办理过户，她借口单位补贴款是否扣税问题未处理完毕，打算拖一段时间再与我办理。由于近几年房价上涨，她当年的房子觉得卖亏了，请问，在法律上我应该怎么办？谢谢！

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