你好， 我们有一房子在九月份的时候卖掉了，当时签的是意向书，收了五千元意向金，意向书上写的三天之类签买卖合同，后经中介协商说好两个星期之内一定付首付款的，但是两个星期过去了也没有付后来又协商过几天再付，可是也没有付，之后就到十月份了也没有付，买卖合同也没有签。所以我方一气之下要求把房子价给涨上去了，现在买家不愿以我们现在要求的价格来购买，如果打官司的话我们能胜算吗，谢谢帮助看看。
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2010-11-03 10:34
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共7位律师解答
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可要求对方按上涨后的价格支付价款，如对方愿意履行，你应当与对方签订买卖合同，如对方不愿意，可转卖他人
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如能确认你所说的情况，则应由对方承担违约责任。
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因意向书有约定，对方迟延履行导致合同无法正常签订，应当承担缔约过失责任，如房价确实因此上涨，可要求对方按上涨后的价格支付价款，如对方愿意履行，你应当与对方签订买卖合同，如对方不愿意，可转卖他人，此外，不论房价有无上涨，你也可返还意向金，放弃与对方签订合同。
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