Re:您好！我和一私人房主协商好，以二十万元的价格购买其房第5层，但房主说目前还不能办理房产证给我，以后可办。需要自己付房产证钱`我现在只能和其先交易购房，而我现在也确实急需这套住房。我想请教您，我该怎样做，才能使我们的交易合法并受法律保护

相关知识推荐

• 第二套房政策

  第二套房政策规定了，不享有首套房的契税优惠的，其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳，还需要注意，是

  房地产法

  人看过
  
• 如果有套房，买套房，卖掉原套房，原套房会买差额个人所得税吗？
  应纳税所得额的计算：一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。二、

  深圳律师

  人看过
  

  129人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房如何过户
  02:14
  人已看

• 卖房人首套房变二套房被起诉

  卖出的房子还没过户，就又买了一套房，这一下不仅让所售房产变成二套房，还让买主面临20%的个税。购房人

  民事诉讼法动态

  人看过
  

• 新房房产证如何办理

  很多人买房子是头一次，当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕，可怕的是您在经历头一次之前都不做

  房地产法

  人看过
  
• 你好律师我原来有套房已经卖了而且过户了.但现在在居住地买套房
  如果贷款到期，借款人不能偿还，债权可以要求担保人还款。首先，贷款担保人是这样一个角色：当借款人向银行

  嘉峪关律师

  人看过
  

  350人咨询过

  去咨询

• 首套房如何认定

  各个城市关于首套房认定的标准各有差异，主要分为以下三种：1、认房不认贷：认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前

  房地产

  人看过
  

• 第二套房首付多少

  买房的时候是会区分首套房还是二套房的，很多朋友在购房的时候都希望自己是属于首套购房，因为首套购房在税

  房地产法

  人看过
  
• 我在城里买了一套房有房产证，农村的房子办房产证属于二套房吗
  根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

  海口律师

  人看过
  

  166人咨询过

  去咨询
• 父母名下有一套房了，现在拆迁又分了套房办房产证时要交二套房税
  个人办理房产证流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印

  洛阳律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询
• 二手套房过户
  由你代签即可，本人有条件亲自签更好

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 二套房如何变一套房买
  只能换其他人的名义。

  萧威胜律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购买的私人套房能否办理房产证？
  可以咨询当地房管局。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买了套房过户给侄儿,买私人房子套房如何办理房产证
  你首先要看此房的土地权属性质，如果是集体土地使用权的，除非你与房主是同一集体经济组织的成员，否则你无

  陈昌和律师

  人看过
• 父母的房子，房子怎么转让给孩子
  可通过买卖或赠与方式办理

  南京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
  建议向税务部门了解

  宿迁律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 关于二手房转卖问题
  首先，卖方需要对房屋进行价格评估，以确定合理的售价。

  周于炜律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 未经业主同意，我们社区进入物业公司是违法的吗？
  法律分析：如果没有征得物业公司的同意，社区私下进驻小区，那肯定属于违法行为，业主有权利去当地的房管局

  盐城律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 附近的居民去世了，也许是在做事，能不能报警扰民？
  你好：可以起诉，也可以向执法局投诉解决

  南京律师

  人看过
• 我3月份买的二手房 5月份物业通知物业降低以前的结转下一年物
  您好！正常。过户前后的费用你们双方约定。

  陈国平律师

  人看过
• 新来的物业将小区封闭式管理合法吗(安装了门禁和人脸识别)，还
  新来的物业将小区进行封闭式管理，并安装门禁和人脸识别系统，以及将学生就近上学的东门上锁的行为，其合法

  周于炜律师

  人看过
• 房东诽谤租户非法经营，违法吗
  你好，房东诽谤租户非法经营是违法的。

  周于炜律师

  人看过