你好，律师！我两个月前房子定出去时在中介公司签了协议了和买方！现在不想卖了（因为对方是公积金贷款，我还有46万贷款没还清，需要借贷款46万，每个月利息2万左右，我问了中介对方公积金贷款什么时候下来，都说不确定）因为这样不确定，我就要一直垫资这个46万的利息！我接受不了这个，现在就不想卖了，但是合同上违约金是房款百分之十，78000的违约金，我觉得太高了！现在也给不起！如果对方走法律程序，我是不是一定要赔偿这么多啊！本来今天是网签日期！30号是网签最后一天！我现在应该怎么办啊？如果对方诉讼怎么办啊？

相关知识推荐

• 贷款30万元 公积金贷款比商贷省10万元利息

  新华网北京7月28日专电(中国证券报记者殷鹏)此次个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点，5

  住房公积金

  人看过
  
• 我不久卖了房，合同签了，首付款25万，收购方压金2万，剩余2
  签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责

  阳泉律师

  人看过
  

  394人咨询过

  去咨询
• 

  谭国杰律师

  广东岭南律师事务所
  住房公积金能贷款多少
  01:49
  人已看

• 公积金房贷：贷足50万公积金 可省3.8万利息

  房贷利率上升增加了购房者的支出，而公积金贷款额度的提高可省下一定的利息。李先生第一次购买自住房，贷款

  住房公积金

  人看过
  

• 问：我利用公积金贷款买了一套商品房，现在想提前偿还部分贷款。

  答：公积金贷款借贷双方均需受《借款合同》的约束，如果《借款合同》约定借款人可以提前部分还款，贷款人不

  住房公积金

  人看过
  
• 你好，我想用房屋公积金贷款买二手住宅。 价格为60万，要求首
  住房公积金贷款买房的流程如下：1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写

  潮州律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询

• 有贷款的房子能不能赠予给他人

  有贷款的房子，如果经抵押权人同意，并依法办理登记等手续的，能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款，并解除抵押登记手续

  房地产

  人看过
  

• 买房贷款利息

  贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因

  房地产法

  人看过
  
• 你好！我用我自己的房子作抵押贷款（估计50万），银行贷款，3
  房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的

  克拉玛依律师

  人看过
  

  345人咨询过

  去咨询
• 我和妻子的公积金分别是17万，我们共计34万，我现在买房子需
  购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍

  伊春律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 我的房子是41万，我付了8.万，银行给贷款33万，今天贷款到
  您好，看合同怎么约定，协商解决。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我买了一处房子，因为当时售楼员说我妈的公积金能贷下款，可是付
  不能贷款的原因是因为误解，可以研究退房。

  陆长征律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房没还完贷款，刚办的房产证，有18万贷款没还完，我想用公
  您好，这个建议咨询相关人士

  王继辰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 律师！我两个月前房子定出去时在中介公司签了协议了和买方！现在
  按照合同的约定承担违约责任。

  沈培亮律师

  人看过
• 我租了一所房子，签了一年的合同。租金每月支付一个月，然后支付
  双方约定租房押金，常规一个月租金。1、租赁押金一般由租户和房东约定，实际押金一般不超过两个月；2、为

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子漏水了，怎么抱怨
  如果协商不成，诉讼解决

  常州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 咨询一下我们中介不补差价，报警有用吗？
  中介不补差价报警有用。中介的差价是需要中介自身承担的，中介不补差价的话，是违反我国民法典关于中介合同

  淮安法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 请问在常熟市农村移民搬迁后，以前的土地所有权属于谁？
  户口迁出农村后土地不属于自己。1.土地所有权归国家所有！公民只有土地使用权！2.农村户口迁出去后，即

  苏州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一个储藏室，我想买一个房子。施工中的防水工作做得不好。
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  无锡律师

  人看过
• 街坊七点放鞭炮扰民，能报警吗？
  你好，可以报警处理噪音

  常州律师

  人看过
• 拍小租商家不给解约
  解决步骤 如果您遇到拍小租商家不愿意解约的情况，您可以采取以下步骤来解决问题： 检查租赁合同：首先

  钱承律师

  人看过
• 在租期内被商场房东，理由是交下半年房租，未签合同，只有收据，
  您好！请描述一下具体情况。

  张玉律师

  人看过