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一栋楼和两栋楼的区分

其他 2015-11-03 19:48 人浏览
共2位律师解答
  • 两栋楼哦、要善于查阅资料
    章惠萍律师

    章惠萍律师

    2015-11-03 19:48
  • 应属两栋，需查看规划资料
    【追问】两层的商业房，楼顶平台公共部位，请问那些业主有使用权？另一栋楼五层的业主有使用权吗？
    【回答】共有部分均有使用权
    【追问】浙江省商品房买卖合同范本(浙江省2008年修改版) 买受人的房屋仅作（商用房）使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，{{并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。}} 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 那请问另一栋房的业主占地并不在这栋房的土地上，也要承担义务吗？
    【回答】裁判规则一般倾向于本幢共有部分由本幢业主共享，不涉及他幢
    陈亮律师

    陈亮律师

    2015-11-03 16:33
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