我有一套房子2015年6月18出租的，合同为一年，三个月月前，房客给我说只住半年，到2015年12月15就搬掉了，我答应他剩下的房租可以退，出于房客违约在先，押金没退他，因此他钥匙没有退还给我，剩下租金我也没给他，出于安全考虑我换了锁，他又把我家的锁给弄坏了，怎么办？？位于劳动路100号小区，

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