我家暖器漏水，顺着楼层间的暖器管漏到楼下，造成楼下局部墙纸起皱或翘起，局部地板出现水印或翘起。请问关于赔偿的问题。我承认是我家暖器漏水造成的，并积极商讨赔偿。请问关于赔偿的标准问题：1.因是局部损害，是否以恢复损害前的原状为基本原则？2.楼下多年前装修，以无法购买到同款地板及墙纸为由，要求全部换新，此要求是否合理？是否应在现有类似材料的基础上，算折旧费用？3.楼下如果主张精神损失费，以及由重新装修造成的误工费，是否合理？4.楼下为三居室，如果主张装修期间的租房费用，是否合理？谢谢！

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