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房产抵押贷款对产权人夫妻双方都签字吗

其他 2019-10-24 22:57 人浏览
共9位律师解答
  • 共同财产的话，应当都签字
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2016-02-01 11:12

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  • 是的。。。。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2016-02-02 18:06

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  • 您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-24 22:57

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  • 夫妻离婚房产如何分割？
    （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
    （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
    （3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
    （4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
    （5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
    （6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
    （7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-02-12 12:15

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  • 　　买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下：　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　2、二手房按揭贷款　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-23 19:31

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  • 银行通常会要求夫妻双方签字。
    曲海龙律师

    曲海龙律师

    2016-02-01 23:04
  • 你好，需要的
    李蓬月律师

    李蓬月律师

    2016-02-01 20:55
  • 是的
    曹兴群律师

    曹兴群律师

    2016-02-01 14:48
  • 共同财产要双方签字
    赵孝印律师

    赵孝印律师

    2016-02-01 09:35
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