您好，律师本人于2015年10月5日购买一套二手房房屋，总价为181.8万，在10月5日签订房屋买卖合同时给于定金4万，首付125万，2万8千元尾款放于中介，总计131.8万元，剩余的50万以公积金交易，公积金审批下来是11月26日，然后通知房东可以办理过户了，合同显示于11月30日之前要完成过户交易，可房东零时有事不能去交易中心完成交易，房东于12月16日陪同前往交易中心过户，这时我的审税报告说我有一套房屋在进行交易，因为中介告诉我，到时候过户直接去拿审税的单子一并叫给交易中心即可，所以我根本不知道我有套房子在交易中，显示为交易的这套房屋是我之前看中的一套，但和上一个房东没有签署房屋买卖合同，却被中介私自网签，我于12月22日通过市房地产交易中心取消了网签，再次重新审税，可现房屋的房东却以我限购为由而不愿意继续履行合同。请问，我能向法院申请继续履行合同吗？胜诉几率是多大呢？谢谢

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