我买了一套商品房,现在开发商电话通知去领钥匙,并交纳一定费用,其中包括暖气费,物业费和拆改保证金等,请问暖气费和物业费是自我领钥匙之时计算为我开始使用交费吗?另外拆改保证金我认为不应该交,对吗?我应如何处理?

相关知识推荐

• 商品房交付条件

  商品房交付条件期房的交付，最好约定一个双方认可的交付标准。目前国家发布的合同范本中仅规定了以下四个标

  房地产动态

  人看过
  
• 预售合同开发商不同意商品房交付365天内取得商品房房产证怎么
  当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受

  金昌律师

  人看过
  

  345人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房过户需要哪些手续和材料
  01:26
  人已看

• 商品房的交付条件

  商品房的交付条件商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。建设部《商品房

  房地产动态

  人看过
  

• 买房子的手续

  买房是我们很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子，虽然现在

  房地产法

  人看过
  
• 洛阳商品房办理房产证需要哪些手续
  在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理

  聊城律师

  人看过
  

  227人咨询过

  去咨询

• 按揭买房注意事项

  按揭买房需要注意的事项有，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明；需要依法订立书面的借款合同；需要按

  房地产

  人看过
  

• 商品房的交付

  商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，

  房屋产权知识

  人看过
  
• 购买的期房开发商未按合同交房且购买房子没有五证手续没有，我想
  开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房

  拉萨律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询
• 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有
  关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占

  石家庄律师

  人看过
  

  291人咨询过

  去咨询
• 商品房的退房手续
  您好，建议最好是先协商解决

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 开发商交付商品房要提供那些手续
  您好！需结合合同约定及开发商能提供的手续。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商品房交付手续
  建议到律师所详细咨询为宜。

  王伟政律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房交房条件,关于商品房交付条件
  商品房交付条件： 1、熟读《(预售)商品房买卖合同》所有条款，重点关注房屋交付使用的具体约定。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 异地买房算二套房吗，法律有什么规定？
  异地买房是否为二套房的问题：异地买房算二套房。在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房

  天津律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 学校禁止学生穿黑衣服是否违法？
  您好，建议到当地教育局进行投诉

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我和设计师签了装修合同，我有权退换装修吗？
  装修合同已签能退的方式是经合同的另一方当事人同意。或者由因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现时，

  天津律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租来的门面天然气是我自己开的，现在租房者不需要天然气，要我们
  您好，建议协商，协商不成，可以起诉

  天津律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租房违约的问题
  你好，具体情况详细说一下吧。

  王义忠律师

  人看过
• 房主配合满二过户我是买家怎么样才能降低我的风险
  你好，签订买卖合同正常过户就行。

  王义忠律师

  人看过
• 一楼起诉物业和开发商，我们整栋楼都要赔偿吗，像这种情况我需要
  您好，收到你的咨询，方便说一下详细情况以及您的诉求，以便更好为您争取最大权益

  黄珍律师

  人看过
• 申请天津市1类公租房的条件
  你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政

  张家口法律问答顾问律师

  人看过