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能否以未成年人的名义购买没有房产证的房子?

其他 2017-06-09 01:15 人浏览

共9位律师解答

您好！购房合同的当事人如果是未成年人，购房合同是效力待定的合同，需要法定代理人追认。并且买卖没有房产证的房屋存在风险须谨慎。

王凡律师

2016-04-22 13:48
您好，未成年人是不能办理房产证的。对方没有房产证对您日后产生法律纠纷也是非常不利的

杜红涛律师认证

2016-04-22 10:13

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没有房产证的房子不能办理过户登记手续，存在一定风险，建议您谨慎

查琪琦律师认证

2016-04-22 10:22

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这需要法定代理人代理。

丁嫣律师认证

2016-04-21 20:09

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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

法律快车咨询顾问

2017-06-09 01:15

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当事人由于房产证产生的房地产纠纷，可以向人民法院提起诉讼。当事人提起诉讼必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值，实行比例递减的原则计算收取。

继承律师团队推荐

2017-02-19 06:26

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　　未成年人能否购买房产?可否贷款购置?　　(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产，完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人，所以，其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。　　(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定，个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的对象，不可以申请贷款。

平台法律顾问团队官方

2016-06-05 13:37

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您好！监护人可以代理未成年人进行房屋买卖，由于房子没有房产证，不能办理过户则不能真正获得房子的所有权，存在一定的风险。

廖前胜律师

2016-04-22 10:05
购买没有房产证的房子存在风险

侯福男律师

2016-04-21 20:22

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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