我把房子租给房客，当时合同上写明不能群租，转租、合租（亲戚、朋友除外），但没有写他可以将房子做割断。但现在有人告诉我他准备做二房东，将房子我家的厅隔成一间卧室，阳台封起来，这样原本两室一厅变成了三室户，这样就可以组个三份人家，我打电话过去对方也已经承认，他说不搞群租，每个房间里只住2人。不过现在还正在封阳台、做隔断，人还没有住进来。请问：我现在不让他做隔断吗？能取消合同吗？（合同上没有写违约金，如果强行取消的话，我是否可以不付违约金呢？）

相关知识推荐

• 有购房合同能注册公司吗

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定

  其他公司设立

  人看过
  
• 事先达成的协议与合同不一致。我能让合同有效吗？我能取消合同吗
  我国的违约金制度是一种补偿性为主，惩罚性为辅的制度。在本质上，合同当事人在多数场合里约定的违约金是对

  朔州律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  能改购房合同吗
  01:23
  人已看

• 可撤销合同

  所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合

  可撤销的合同

  人看过
  

• 以前的合同，现在能反悔吗

  网友问：以前自己和别人随意签了一个合同，后来双方也都没有下文，要是他突然来找我要货物，我现在可以反悔

  合同动态

  人看过
  
• 如果提前更新合同的合同没有生效，我能取消合同吗？
  解除合同，可以通过以下两种途径：（一）双方当事人协商一致。（二）具备法定解除合同的条件。注意事项：（

  乌海律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 合同丢了有照片能胜诉吗

  合同丢了有照片能否胜诉，要看照片能否证明案件事实，能否作为起关键性的民事诉讼证据。人民法院审理案件，其中一部分事实已经清

  合同法

  人看过
  

• 融资租赁合同

  融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租

  合同纠纷

  人看过
  
• 改合同或者协议合同的房子能购买吗
  对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好

  濮阳律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询
• 责任状能代替劳务合同吗，试用期的合同能作为正式合同用吗
  试用期的违法表现试用期是劳动关系确立的初始阶段，是依法签订劳动合同并经双方充分协商一致同意后的合同条

  玉溪律师

  人看过
  

  490人咨询过

  去咨询
• 能取消合同吗
  可以，是对方违约，可以解除合同

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 合同还能取消吗
  不能，如果取消你要承担违约责任

  周克虎律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 预定合同可以取消吗,合同可以取消吗
  要根据你的合同内容具体来看。

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我们单位租了一个房子给员工当宿舍合同是五年但是现在人员加大所
  另外安置员工。

  赵红兵律师

  人看过
• 地下车库，业主在公共区域丢失的物品，物业公司有责任吗？
  是否有责任取决于物业公司是否已经在合理范围内对业主进行了安全保障，是否已经尽到了合理的义务。已尽到义

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房我交了一个月的房租，没签合同房租能退吗？
  【法律分析】：没签租房合同一般随时可以退，属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 安装中央空调梁打孔安装师傅打断梁上四根主筋的责任
  法律分析：根据过错承担法律责任，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。需要承担消

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 没有办理过户手续，才知道原房主被起诉了，我的房子有风险吗？
  商品房出现风险责任一般由实际持有人承担。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 卖二手车遇到了运营车辆
  很多二手车商或者二手车市场为了卖车，会将车价定得非常低。虽然车看起来很好，但是使用后容易出现各种问题

  上海名旗律所律师

  人看过
• 购买父母的房产本人能否提取公积金
  您好，您这边什么了什么呢？

  俞超强律师

  人看过
• 你好 咨询一下建筑面积的造价鉴定
  你好，请详细描述一下要咨询的问题

  诚道晟律所律师

  人看过
• 房地产买卖（含居间）合同 这种合同合法吗，这种合同算是居间合
  你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

  陈芙蓉律师

  人看过