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爷爷留给孙子的遗嘱，在过户前需要交50%的税吗

其他 2020-11-04 14:11 人浏览

共7位律师解答

你好，可以咨询房管局，鼓楼区华侨路35号84710245、84710699

赵菲律师

2016-05-19 07:03
没有这么高，建议咨询房产部门。

余联刚律师认证

2016-05-18 23:15

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你好，税的比例很小。

胡继敏律师认证

2016-05-19 08:13

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没有那么高的。

朱亮亮律师认证

2016-05-19 10:32

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，老人留遗嘱怎么才能有效？1、老人必须具有遗嘱能力，即头脑清醒，具有完全民事行为能力；
　　年龄大的，在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
　　2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
　　3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
　　4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
　　5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
　　6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定：
　　依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
　　7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。

法律快车咨询顾问

2020-11-04 14:11

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　　继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。　　根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。　　按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。

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2018-10-23 12:21

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您好，没有的，具体咨询房管部门，。

法律快车律师团队律师

2016-05-19 06:08