您好，请问我签署的建房合同有效吗？2015年四月签的合同，后来因为各种原因合同解除又重启了。一份双方签字了，一份没有，约定2016年五月交房，工期还有几天他完不了工，加上各种原因，我想解除合同，我想问问，我需要但什么责任，合同有效吗

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