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老师好，我最近买了一套二手房，《上海市房屋买卖合同》是于2016年1月17日签定的。现在我按照我们合同约定我已交完税费，就等对方去房地产交易中心回交税单并过户。我6月8日约上家6月12日去回交税单并过户，而且我答应用现金付完剩余房款。上家提出要我们出示购房资格文件，我也配合提供相关资料。购房资格文件提供之后，上家又提出生病的理由，拒绝今天去房地产中心交易。老师我该怎么办？

其他 2016-06-13 09:44 人浏览
共5位律师解答
  • 如上家拒绝配合，你可以走法律程序，诉讼过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2016-06-13 09:19

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  • 如不能协商，可向法院起诉
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2016-06-13 09:44

     咨询我
  • 如果上家拒绝履行合同义务，协商不成，考虑起诉解决。
    邴园庆律师

    邴园庆律师

    2016-06-13 09:33
  • 如果已经超过过户时间，上家拒绝过户的，可以考虑通过诉讼过户。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2016-06-13 07:32
  • 如果已经到了合同约定的过户日期，不想继续等待，就到法院起诉。
    【追问】老师你好，我们之前因为一些事致审税时间延期到5月12日，后需要甲方配合我们贷款，但甲方以种种理由不配合我们，致使我的贷款不成功。本来合同约定是5月31日前办理过户，但审税告知书上是约定6日2日起去办理交税，完税后回交税单要双方一人持有效身份证前往。我6月8日约了对方6月12日去交易中心办理相关事宜，对方又以种种理由拒绝。我们合同约定是贷款支付剩余房款应于6月30日前发放于甲方帐户内。如贷款额度不足则在办理产权交易手续当日直接支付予甲方。老师您帮我分析下我该怎么办？谢谢！
    【回答】不想继续等待，就到法院起诉。
    韦云律师

    韦云律师

    2016-06-12 22:54
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