我看中一套安置房（私人物业），因房东没领到房产证，房东要求将房屋费用一次付清，她将关于此套房的所有资料（如使用权等）全给我，待房东领到房产证后再转入我名字。但房东已70多岁高龄，儿子、媳妇又不是在本市工作。如我付清费用，万一我在转房产证时，他们不配合我，怎么办？请问我需办理一份关于此证明要需多少费用？这样做能起法律效力？

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