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你好，我是昆山本地人，在8月份卖了一套房子，对方交了1万定金，现在我房子不想卖了，想退还给他，中介说还要赔偿20%房款的违约金，我觉得莫名其妙，而且觉得这个数额太大了，如果打官司，怎么才可以让我的损失降到最低？

刑事辩护 2016-09-16 06:45 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 可以把损失降至最低。
    高骏律师

    高骏律师

    2016-09-16 06:45
  • 你好，如果不卖了属于违约行为，根据合同要承担违约责任，法官一般根据买方的实际损失来确定违约金的数额，也可以双倍返还定金，前提是双方约定一万元为定金。
    李清华律师

    李清华律师

    2016-09-15 21:23
  • 你好，如果合同约定了违约金的，并未不卖房屋没有正当理由的，是不能毁约的，约定了违约金对方可以要求你承担的。
    李正律师

    李正律师

    2016-09-15 20:58
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