房子、车是婚前买的，装修费是男方付的，女方有一商铺，买的时候是男方父母出了一大笔资金买下的，现俩人诉求离婚，婚姻期间男方出轨，女方要求男方签了净身出户协议，这协议是否有效，且俩人办离婚，财产怎么分割，小孩抚养权归谁抚养

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