律师你好，我在南京租了一间房子，钱给了10000，房东也写了收据，他在七号可以住，一直到十七号都没搞好，现在不想租了，想退钱感觉房东做事情不靠谱，可是他现在不愿意退钱了，怎么办？报警了也没有，我想问问可以提起诉讼吗能不能成功

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