我是盐都县的。我的房子已经有几十年的历史，早就要翻新重建，总是由于钱的问题拖着。去年年底和儿女商量准备筹钱把房子重建一下。听说要批什么证！原房产证也交上去了，年后却告诉我们由于乡镇规划不准我们盖房子。我想咨询一下，到底旧房翻新需要什么样的程序！
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