买了一套房子，分三次付款，第一次已经付了82%的房款，现在付第二次的13%房款就可以接房了，但是这个时候开房商要求收回我手中当初签订的购房合同，说才能接房，他说以后办产权证要用这个合同。请问律师，这样合理吗合法吗？

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