我个人借款给地产开发商，开发商后来和我签了购房合同且备案给我抵押了一套期房。后来我想要这套房子，就和开发商协商后，我写了个购房申请，写清楚到交房时将该套房售卖给我，我补足尾款。该申请主要是用来否定之前签订的商品房是用来抵押的条款。该购房申请得到售房经理的同意签字并加盖了公章，该申请我只签了我的姓名而没盖章也没按手印，请问这个申请是否和认购书一样有效？具有法律效力吗？

相关知识推荐

• 签订购房合同并交纳房款后，购房者应当如何向开发商索要购房发票

  房地产动态

  人看过
  
• 我买了一套房子，并未签购房合同，我想房地产开发商提出退房申请
  一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件

  萍乡律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 房屋买卖的面积变更，买房者可以要求开发商退房吗？

  房屋买卖的面积变更，买房者可以要求开发商退房吗？根据《商品房销售管理办法》的规定，经有关部门批准以后

  质量与面积

  人看过
  
• 我跟开发商签订了购房合同，并交付了全款，但房管局备案的名字却
  国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生

  汕头律师

  人看过
  

  463人咨询过

  去咨询

• 新房收房注意事项

  新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；

  房地产

  人看过
  

• 开发商告准业主：称业主硬塞首付签下购房合同

  陈剑华4年前认购了这里的一套房子。准业主：房价翻番开发商欲悔约本月29日该案将开庭审理4年前缴了近8

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 我从房地产开发商手中定了一套期房，但未签订正式购房合同，后来
  以下情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返

  德宏州律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 买了一套新房，已和开发商签了购房合同，也和银行签了贷款合同，
  开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同

  南昌律师

  人看过
  

  376人咨询过

  去咨询
• 我购买了一套房子，合同签好了，也备案了，现在开发商让我增加首
  无权，你可要求开发商按合同约定履行义务。

  张建生律师

  人看过
  

  218734人咨询过

  去咨询
• 我个人借款给地产开发商，开发商后来和我签了购房合同且备案给我
  你好，有法律效力，

  戴会荣律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 我2002年买了一套商品房，是办理按揭的，当时买房时和开发商
  您好，按照合同约定履行，多出的面积根据法律规定无需补交房款。

  叶小芬律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 本人从开发商那里购买了一套商品房，当时开发商还没有预售许可证
  可以向建设行政住管部门投诉，或直接起诉维权！

  倪振杨律师

  人看过
• 被骗转到对方银行卡。我需要偿还贷款吗？
  如果是本人签借款合同，本人操作，且钱确实带下来了，需要本人还。遇到电信诈被骗了钱的，可以向公安机关报

  昆明律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 欠钱不还怎么能尽快把钱拿回来？
  法律分析：被人欠钱讨不回来的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收获事

  昆明律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 九福贷款申请后，直接向2000额度显示7天还款3200
  根据合同内容确定

  昆明律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 高利贷在哪里借可以借到
  高利贷是可以借的，但是利息非常高，一旦还不了就会产生很大的麻烦，有可能构成刑事犯罪，所以，最好不要去

  昆明法律问答顾问律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 没有产权转让，该怎么办？
  法律分析：抵押车被卖了可以直接报警追回，由公安机关部门介入处理，虽然车辆设置了抵押贷款，但是车辆的所

  昆明律师

  人看过
• 平安银行贷款让存百分之三十的还款能力是真的吗
  您好，建议向银行查询

  昆明法律问答顾问律师

  人看过
• 平安银行贷款让存30％的还款能力是真的还是假的
  是否是通过正规渠道贷款

  昆明法律问答顾问律师

  人看过
• 我在手机店抵押了个手机 抵押6000现在要还10000多
  多长时间1万多？请律师帮你好了。安徽达宁

  阮兴军律师

  人看过