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正准备买一套二手房，户主正在办房产证，有一个一楼的车库，车库带一个储藏间，请问车库和房子都办在房产证上好，还是分开办好，分开办会不会要交很多的税费

其他 2019-07-03 12:01 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，建议咨询当地税务部门工作人员最新政策。
    许江博律师

    许江博律师

    2016-11-21 15:13
  • 你好，政策问题，咨询地税部门
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2016-11-21 17:31

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  • 应该是在一起的吧！
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-11-21 15:06

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  • 你好，咨询税务局。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2016-11-21 15:10

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  • 没有房产证的过户方法：房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：
    1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
    2.买卖双方到银行签订贷款合同;
    3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
    4.结清贷款后在注销他权;
    5.注销他权后办理过户手续;
    6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
    7.银行放款;
    8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-03 12:01

     咨询我

  • 根据我国相关规定，《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-10 16:06

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  • 你好，车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-07-30 23:57

     咨询我
  • 你好，咨询税务部门
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2016-11-21 18:06
  • 请咨询地税。
    沈晶律师

    沈晶律师

    2016-11-21 15:03
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