兄弟三个，分家老房归老大，老二老三拿的新房，老房产权是母亲的，母亲去世，父亲还在，老大2000年自己出资翻建也扩大了，产权没有变现在拆迁了，老三要来分房父亲和老二都说房子给老大的，现在老三能分这房吗？

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