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你们的协议是有效的，按照协议房子应当属于你个人，但因为没有办理过户手续，所以严格讲，房子还是你们俩人共有，但对方有办理过户的义务，如其拒绝，可以起诉追究对方的违约责任。
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按照协议约定处理，协商不成可以向法院起诉
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可以，离婚协议在你们离婚后，就生效了，他应该按协议履行。 你可以去法院起诉他，要求法院确认房子产权归你，并判决他配合过户。
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