10年前我父亲因车祸去世，当时我几个姑姑提出要我母亲一次性拿出一笔钱给我奶奶作为今后的生活费，而我奶奶则答应我们以前居住的那间房子仍然由我们用，并且签有协议那房子我奶奶活着时使用权归我，死后房子所有权归我。当时我三个姑姑以及一个见证人都签了字但是我叔叔没有签字，不知这份协议有没有法律作用？

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