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婚前男方买房出首付，但首付借了一半钱，婚后共同归还的还有货款，现该房卖了男方要离婚，我能分到财产吗？

离婚 2017-03-02 15:42 人浏览

共12位律师解答

能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，你们是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 2. 男女平等原则。 3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。 4. 照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。 5. 有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。具体的怎么分割，一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。

王熙律师

2017-03-02 12:31
你好！婚后还贷部分（升值部分）为夫妻共同财产可均分。来电

朱正洪律师认证

2017-03-02 11:11

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可以分割到增值部门。

朱亮亮律师认证

2017-03-02 15:24

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你好房屋登记在谁的名下。如果双方名下你就首付款以及婚后还贷增值部分可以主张分割；如果登记在男方一人名下，但是婚后用共同财产还房贷了，就婚后还贷部分及相应的增值部分可以主张分割。

法律快车律师团队律师

2017-03-02 15:42
如果房产证登记在你们双方名下，是夫妻共同财产。如果登记在男方一个人名下是他个人财产，但是男方要将共同还贷的部分以及增值的部分补偿给女方

马贻颖律师

2017-03-02 15:27
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方。。如需帮助可直接来电

法律快车律师团队律师

2017-03-02 15:10
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时一般均分

潘超律师

2017-03-02 12:44
可以分到财产

李军律师

2017-03-02 12:40
你可以就婚后共同还贷的部分和相应的增值部分要求分割

吴康律师

2017-03-02 10:52
您好，可以。

法律快车律师团队律师

2017-03-02 10:51
【首付借了一半钱，婚后共同归还的还有货款】这两部分都属于共同财产；【现该房卖了】关键还要看这笔钱是否还在。

法律快车律师团队律师

2017-03-02 10:45
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方

粤家团队律师

2017-03-02 10:37