姥姥有四子（三男一女），都已分家独立生活，女儿在征得三个弟弟的同意下，用老人的资格成功申请一套自住型商品房，由于老人年事已高不能办理贷款，女儿出全款以老人的名义购买了此房。并在老人的授权下办理的购房委托公证（主要是替老人交款、收房等，这个老人其他三个孩子都同意）。老人的意愿肯定是把房子留给女儿或者女儿的孩子，其他人员目前都是同意的。最近老人身体不好，请问用什么方法可以避免以后的房产继承争端（公证处说因为是自住型商品房，不能办理涉及该房产的遗嘱公证）。求教，谢谢

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