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农村有一处宅基地，属于老房以前归我奶奶所有，但现在我伯伯把房子翻建了，宅基地使用权的户落到我伯伯身上，但现我奶奶去世了没有遗主，请问这属于祖业可以分吗？

其他 2017-04-03 11:00 人浏览

共13位律师解答

一般有遗嘱从遗嘱，若没有遗嘱则按照法定继承，由第一顺序继承人继承。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2017-03-31 17:31

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你好：各地政策不同建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。

宋超律师认证

2017-04-01 14:29

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你好，一般是可以的。。。。。。。

徐卫东律师认证

2017-03-31 16:28

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您好，可以认定属于奶奶财产

怀向阳律师认证

2017-03-31 16:48

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没有遗嘱，法定继承.........

刘哲律师

2017-04-03 11:00
您好，如没有遗嘱，需要按照法定继承

法律快车律师团队律师

2017-03-31 18:23
作为遗产可以分割，但你伯伯翻建的房屋，他享有使用权，具体分割，双方还需协商解决。

法律快车律师团队律师

2017-03-31 18:16
你好，没有遗嘱的按照法定继承

刘甲律师

2017-03-31 17:53
现在分不了了

张晓律师

2017-03-31 17:37
没有遗嘱按法定继承依据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征：第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。《中华人民共和国继承法》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。

刘安艺律师

2017-03-31 17:15
您好，法定继承

申维丰律师

2017-03-31 16:43
没有遗嘱，法定继承

李建成律师

2017-03-31 15:44
宅基地是不能继承的，但是房随地走，如果你继承房屋的话，应该可以，就实际上使用的宅基地。但是你伯伯已经使用了这个宅基地，而且还翻建房屋了，应该不属于祖业产了。

徐光军律师

2017-03-31 15:44

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