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我有一处单位分的的房子，是每月交房租的那种，这样的房子我可以出租给别人吗。

其他 2020-04-05 03:38 人浏览

共13位律师解答

公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

法律快车律师团队律师

2017-04-21 20:34
你好：根据具体情况而定建议咨询当地主管部门工作人员的最新规定为准。

宋超律师认证

2017-04-25 00:57

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您好，需根据您的合同判断，您可以与单位方面协商

顾倩团队律师认证

2017-04-21 15:01

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您好，一般需要和原产权人协商一致才可以转租。

靳双权律师认证

2017-04-21 17:07

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你好，一般建议。。

徐卫东律师认证

2017-04-21 16:02

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您好，一般不能

怀向阳律师认证

2017-04-21 23:34

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1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

法律快车咨询顾问

2020-04-05 03:38

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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2020-01-24 20:42

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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

继承律师团队推荐

2018-03-16 13:19

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你可以和单位沟通好后就可以对外出租了。

孙雷律师

2017-04-21 16:14
您好，您可以与单位方面协商

申维丰律师

2017-04-21 15:23
你好，一般转租是需要房东同意的，建议与单位协商

刘甲律师

2017-04-21 15:07
不可以。。。。。

李建成律师

2017-04-21 15:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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