咨询详情

X年X月X日，原告与被告签订《房屋买卖合同》购买位于西安市**区*路*与**路口**角“**”项目小区1号楼1单元111401室商品住房（合同编号：XXX，以下简称“《购房合同》”），合同约定，房屋总价为：人民币XXX元，付款方式为：“分期付款”（备注：），原告根据约定履行合同，已经向被告支付房款共计人民币XX元。剩余部分，合同约定交房时一次付清。根据原告与被告签署《购房合同》第X条，约定，被告应于2015年12月31日之前达到交房条件并交付于买受人（原告）使用，若被告逾期交房超过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起10日内退还全部已付款，并按照原告已支付房款的3%支付违约金。买受人同意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第X条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之二的违约金。自《购房合同》签订之日起，原告按照合同约定履行了付款义务。而被告却一次又一次的违反合同规定，不按《购房合同》履行义务。原告多次与被告口头沟通希望被告按照合同约定履行义务，被告表示房屋交付需要推迟，并多次出具书面材料承诺交房日期均为空话（附件X为被告出具资料）。时至2016年12月，原告去被告所在办公地点希望被告能履行《购房合同》中第X条规定，退回原告支付房款。被告表示资金困难，无力退款，且保证2017年5月底之前原告所购买的房屋达到交付条件并交付原告使用。截止今日，经多次沟通未果，被告并没有兑现承诺达到交付条件并交付于原告使用，并对原告正常合理的退房要求不予配合。原告在此事中遭受很大的经济损失以及精神摧残，为了维护原告的合法权益，现将该公司起诉至贵院，以上事实有购房合同、付款收据、被告书面承诺等为证，为此，根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》的相关条款，请求贵院依法判令被告履行合同，全额退款并赔偿原告的各项合理损失，望贵院支持原告的诉讼请求。

其他 2017-05-11 08:02 人浏览
共3位律师解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
西安律师 西安房产纠纷律师 西安找律师
高陵区律师 莲湖区律师 蓝田县律师 灞桥区律师 碑林区律师 周至县律师 临潼区律师 阎良区律师 雁塔区律师 未央区律师 鄠邑区律师
西安房屋买卖律师 西安房屋租赁律师 西安二手房律师 西安开发商违约律师 西安装修纠纷律师 西安房屋产权律师 西安房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟