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我婚后想买套房子，父母出60%的首付，我老公不出首付。我的工资比老公高出很多，完全有能力自己还款。我想做房产公证或者婚后房产协议，把房产归属到我个人所有。 1. 房屋公证是否只公证了我父母出资的首付部分，也就是说我的贷款部分我老公还是有权分割的？ 2. 如果是和1讲的这样，与其去做房屋公证，我还不如去做婚后房产协议公证，明确写出，因60%的首付是女方父母出的，而且贷款也由女方个人以及女方父母承担。男方无需承担任何贷款，还款并非夫妻劳动所有。这样的方法更加妥当呢？ 3. 房产公证出来带上结婚证，身份证，房屋合同外，是否要起草一个房产归属协议？回答越详细越好！

其他 2011-06-23 18:32 人浏览

共10位律师解答

一、你的收入有一半是你老公的，你知道吗？二、你最好和你老公约定各自的收入归各自等等才可以达到你的目的。

周运柱律师认证

2011-06-23 17:08

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委托专业人士办理

赵鸿杨律师

2011-06-23 18:32
可以房产公证。见证，详细咨询来电.

祝文龙律师

2011-06-23 15:58
可以公证也可以聘请律师见证，详细咨询来电.

祝文龙律师

2011-06-23 15:54
首付是你父母的你夫妻可以向你父母出具欠条，你们婚前没约定，你的财产是夫妻共同财产，你想这样做不会达到公证的。

法律快车律师团队律师

2011-06-23 15:44
1.对该房屋归属可以进行约定清楚。若只公证父母部分的，则你还贷部分属于夫妻共同财产，男方有权主张分割。 2.不用这么复杂，只需写清楚该房屋属于谁一方所有，另一方没有份额等即可。建议委托律师代为起草。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-06-23 14:42
几句话讲不清。建议与当地沟通，采取法定程序保障你的财产。

法律快车律师团队律师

2011-06-23 14:40
可以和你老公约定婚后财产问题，就是把房屋归你个人名下。

法律快车律师团队律师

2011-06-23 14:32
你好，我是上海静安区牛培山律师。根据你的情况，本律师建议如下： 1、产权证只写你一个人的名字； 2、你们夫妻二人签订一份财产归属协议，该协议建议请律师起草； 3、房屋公证没有必要。如需帮助请与本律师联系/

牛培山律师

2011-06-23 14:28
1、你的父母为你买房的出资，你和你的父母签署一个赠与协议，明确该出资只赠与你一人即可。 2、你用你的工资还贷所获得部分产权，属于你和老公的共同财产。

邹高飞律师

2011-06-23 14:25