我名下的不动产在公证处授权委托给受托人办理转让、过户、转移、变更登记等与此不动产转让有关的全部事宜后！我至今没收到房款打电话也不接。我就办理了不动产证书遗失(灭失)声明请问委托人还能拿着不动产证原件和委托书办理不动产的转让、过户吗？谢谢！
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