本人想购置一套安置房，定金已付，合同也签了，但想到安置房买卖不受法律保护，（原户主还未娶得房产证），想去退定金遭到拒绝。卖房意思是，保证以后没有纠纷，等一有房产证就过户给我，以后也不会因为房价的高低而产生矛盾，允许找公证人公正。我想请问律师，第一如果以后有这方面的后遗症，打官司能赢吗？第二，定金能退回来吗第三，我网上查了下，虽然公证人公正不具备法律效应，但一般打官司，都是以公证为第一的吗
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