五月初把房子卖了，过户了，口头约定是6月30号交房，但是原房东有租客，合同上就延时到7月30日交房！但是直到7月30日，买家贷款都没有下来，原因有两个:一是买家贷款资料不齐全，导致拖延放款；七月初资料齐全了，银行却没有额度了！现在卖家不卖了，可以吗？

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