你好律师，我买的房子没有房屋预售许可证，当时销售经理说在过两个月就办下来了，但是我听说这个小区的其他业主说等了两年了也没有办下来，我当时交了12万的首付款，我想退房可以吗，要起诉的话需要什么材料，和最快多长时间能处理好退款的事情。谢谢

相关知识推荐

• 没有预售许可证的期房能买吗？

  房地产动态

  人看过
  
• 我买了没有预售许可证的商品房，可以要求退房妈？
  买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量

  镇江律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询

• 起诉离婚要办理什么手续和证件

  起诉离婚要办理的手续：首先，需要准备好离婚起诉状，携带本人身份证、结婚证、财产分割清单，搜集夫妻感情破裂的证据，到法院立

  离婚

  人看过
  

• 商品房预售许可证规定

  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管

  房地产法

  人看过
  

• 商品房预售的条件是什么

  房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来

  房地产法

  人看过
  
• 我购买了没有预售许可证的房子，想退房，可以吗？
  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部

  长春律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询

• 起诉离婚需要上交什么材料

  起诉离婚需要上交的材料：（一）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院；（二）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状

  离婚

  人看过
  

• 没有预售许可证的期房可以买吗

  购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行

  购房注意事项

  人看过
  
• 我想问下我买的房子，开发商已经停工半年了，没有预售许可证，如
  :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖

  深圳律师

  人看过
  

  325人咨询过

  去咨询
• 买了没有预售许可证的房子，如果开发商不给退房，后果是什么
  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部

  白沙县律师

  人看过
  

  461人咨询过

  去咨询
• 我买的房子没有房屋预售许可证，我想退房可以吗，要起诉的话需要
  你好，需要起诉状、购房合同、转账记录等。一审普通程序最长是六个月。希望我的回答能让你满意。

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询
• 起诉商品房没有预售许可证，我要退房要多少钱？
  您好，如果没有预售许可证的话，要双倍赔偿的

  谢小松律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 没有预售许可证房子能否退房
  可以解除合同

  王双春律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买了没有房屋预售许可证的商品房，可以退房吗
  存在欺诈，可以要求房管、工商、消协等处理，也可以起诉维权，可以要求双倍赔付

  王保民律师

  人看过
• 房产怎样才能设定居住权呢?
  设定房产居住权，操作如下：1.依合同设定：双方签订书面居住权合同，明确权利义务，向登记机构申请登记。

  许昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 二手房过完户卖方多久拿到钱
  针对二手房过完户卖方拿到钱的时间，处理方式主要取决于付款方式。全款支付一般较快，贷款支付则因银行流程

  漯河律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我前天晚上看了一个房子，房租是700元一个月，没有洗衣机，我
  处理方式通常有两种：一是与房东协商解决，要求退还定金；二是通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。在选择

  漯河律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 办理房地产登记邻居不签字怎么办？
  你好，请与对方协商解决

  漯河律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 邻居是精神病 天天扰民怎么办？
  邻居是精神病且天天扰民，您应及时向公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，制造噪声干

  信阳法律问答顾问律师

  人看过
• 单位集资老房子无房产证怎样交易
  单位集资房无房产证一般不可交易。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权未经登记不发生效力，因此

  信阳法律问答顾问律师

  人看过
• 信阳修建房子起诉程序是什么
  房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案

  济源法律问答顾问律师

  人看过
• 请问租房合同男人为甲方签字。女人为甲方男人的妻子。她有权要租
  你好，建议双方协商解决，如果不放心，可以与签字方联系确认

  熊大明律师

  人看过