律师你好，请问一下，家里老人过世，留有一套房产，现在四个子女共同继承一套房子，其中三人想要出售，一人说老人生前口头承诺让他住满5年。现在这一子女想要住不肯卖，其余三个子女想要卖，请问从法律上，有什么办法可以合法的把房子卖掉？谢谢！

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