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我父亲有单位集资房一套，还未取得不动产证。家里就我一个孩子，我的爷爷奶奶早已过世。我父亲身体不好，母亲还可以。考虑我继承房子将来再出售时税费太高，现在想和父母订立一个房产买卖协议，不知道有效否？或者怎么做让这个买卖协议有效？

其他 2018-03-19 10:22 人浏览
共3位律师解答
  • 房产在没有不动产证的情况下，不能办理过户手续，那么，关于房产的协议也没有法律效力，遗嘱协议除外。
    马海成律师

    马海成律师

    2018-03-17 10:59
  • 订立协议出让税费最低，协议有效。
    【追问】如果在我父亲去世时，不动产证仍然还没取得，这个买卖协议还有效吗？
    【回答】协议是有效的，我建议这种情况签完合同以后去做一个公证，证明确实是由你父亲亲笔和你签字确认的这个合同，另外你父亲也可以做一个遗嘱，是遗嘱公证，表明你父亲愿意将这套房屋交付给你，这样双保险。
    刘飞翔律师

    刘飞翔律师

    2018-03-19 10:22
  • 你好，买卖协议有效
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-03-17 10:45
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