我办理继承，去地税开证明，我的房产证建基面积是84.93平方，划拔面积跟使用面积都是100平方，办理人说使用面积比建基面积多出来的15.07平方要收税。我的是拆迁方，当时是每户人家都说分100平方。现在地税这样收税合理吗？

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