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爷爷死了留下一套房子户名是爷爷一人的.去世前口述三个孩子还有奶奶平分.之后房子一直由奶奶居住.后期间二儿子去世，留有有一独女.之后奶奶去公证处否认其他两个孩子的存在，将全部房产过户给了二儿子的女儿.现被发现.问财产该如何分配

其他 2018-06-28 02:57 人浏览
共6位律师解答
  • 当时口述遗嘱有没有其他见证人？
    张赵泳律师

    张赵泳律师

    2018-06-19 17:34
  • 由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-28 02:57

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  • 　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-24 04:49

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  • 　　在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2018-06-18 12:49

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  • 你好，可以撤销，重新分配
    邴朝祥律师

    邴朝祥律师

    2018-06-19 10:50
  • 口述无效，因不属自书遗嘱，故按法定继承。爷奶夫妻共同财产，爷的遗产为总的1/2；三孩与奶各1/4，即每人1/8（二儿子的女儿代位继承）。
    【追问】问题的重点是奶奶和二儿子的女儿造假.独吞财产.是否会有法律责任，如有会受到什么惩罚
    【回答】民事纠纷，讲的是证据，一般不涉刑事责任
    徐明良律师

    徐明良律师

    2018-06-16 19:45
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