你好 请问二手房过户因买方原因延迟 原约定时间615之前 最终过户为627日 之前与卖家协商过 卖家知晓将会延迟过户 现在卖家反口 要求赔偿 1 如果买家不同意 卖家上诉的话 需要提供什么证据 2 615日之前过户延迟到627日当天过户算晚了几天？3 如实际贷款金额高于合同约定贷款金额算违约么？算的话怎么赔偿？4 在多久之后卖家不能再就合同不符提出上诉赔偿要求？现在房子已经过户并拿到产证只剩交房时候的尾款8月底支付

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