我一个朋友，买了一套二手房，在过户的时候发现这套房子房东的户口还没有迁出，也就不是空户，虽然不影响过户交易，但是如果以后过户后房东不把户口迁出，会对以后我朋友再用这个房子落户或者交易会有影响，在法律上有没有什么强制手段来进行维护我朋友的这种

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